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物业消防安全管理手册作文 物业消防安全管理手册范本文案：
消防安全管理手册
电子文档：XFAQ001
总则
一、为了加强消防工作的领导和管理，保证国家、集体和客户的财产安全，保障员工和顾客的人身安全，依据国家有关法律、法规、条例及有关规定，为树立本物业管理有限公司企业的良好形象，不断提高经济效益和社会效益，特制定本手册。
二、本手册自公布之日起正式执行。物业管理公司全体员工必须严格执行本手册。
三、消防工作实行“预防为主，防消结合”的工作方针，坚持“谁主管，谁负责”的原则，各单位、各部门对各自分管工作中的消防安全负责。
四、各部门主管领导为本部门第一防火负责人，要切实履行所担负的消防工作职责，将消防工作纳入本部门的经营、工作、管理当中，做到“五同时”（即同管理、同布置、同检查、同总结、同奖惩）。
五、本物业管理有限公司的消防工作在总物业经理的领导下，由安全管理部实行监督管理。
六、公司领导要带头执行本规定，各部门之间要互相配合做好此项工作，接受主管部门和上级公安消防部门的监督和检查。
七、做好消防工作是每个部门和个人应尽的义务。对违反消防保安管理，妨碍消防安全的行为，任何部门和个人都有权劝阻和向消防管理部门报告。对不服从管理的，要按有关管理处罚规定严肃处理。
八、每年11月9日为全国消防安全日，也为本物业的消防安全宣传日。
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消防安全职责
一、物业总经理职责
1.对全公司的消防安全工作负全面领导责任：贯彻执行消防法规、规定，支持分管消防工作的员工开展工作，督促安全管理部经理做好分管工作中的消防安全工作。
2.把消防工作列入日常工作的重要内容，建立完善消防安全制度，使全公司的消防工作做到“五同时”。
3.按照消防管理工作“五落实”（即领导落实、组织落实、制度落实、整改落实、设施落实）的要求，定期主持召开消防安全例会，听取消防工作汇报，对存在的问题研究改进措施，作出决定（决定事项应有正式文字记载），并检查执行情况。
4.负责在作出有关的物业管理决策和接待服务指挥时，确定保证安全消防措施。
5.负责组织查明火灾事故的原因，决定重要奖惩。
6.负责组织推动本公司消防安全和消防常识的宣传及普及教育工作，结合实际，提出贯彻实施的要求，定期举行消防演习，提高消防意识。
7.按照“五落实”的要求布置和定期组织全公司消防检查，督促落实消防安全制度。主持研究整改重大火险隐患，并检查整改落实情况。
8.对在消防工作中的先进集体和先进个人，给予表扬和奖励；对违章的集体和个人，给予经济处罚和纪律处分。
二、物业管理部经理职责
1.协助总物业经理领导全公司的消防工作。
2.按照“五同时”和“五落实”的要求，督促各部门落实消防安全责任和消防安全制度。
3.主持各部门研究火险隐患整改措施，并督促检查落实情况。
4.组织并参加安全管理部门对火灾事故的调查处理。
5.保证国家、上级和公司消防法规及消防制度在本部门的贯彻执行，结合实际，主持制定落实本部门电机电器设备、废旧易燃包装物消防安全管理办法。
6.主持制定本部门年度消防工作计划，并组织落实。
7.经常对员工进行消防法规、常识、责任制度的教育，负责对客户进行消防安全管理与安全宣传教育。
8.坚持消防安全检查制度，负责整改火险隐患，难以解决的应及时向总物业经理或安全管理部报告，例会议定事项应有文字记载，并按有关规定将整改情况报安全管理部。
9.发生火灾火警事故应立即报警，并组织抢救，负责保护现场，参加事故调查。
三、安全管理部经理职责
1.在总物业经理领导下，具体负责全公司的消防安全工作。
2.贯彻执行有关消防法规、规定、制度和标准，检查落实情况，坚持严格管理、依法管理、科学管理。
3.制定和组织实施年度消防工作计划，编制消防经费预算。
4.经常开展群众性消防法规、常识、责任制的宣传教育，组织专（兼）职消防、安全管理员进行业务学习、训练，督促落实岗位责任制。
5.组织和协助有关部门制定要害部位消防制度和安全措施，并监督检查执行情况。
6.坚持进行消防安全检查，督促有关部门消除火险隐患，遇有紧急不安全问题时，应指令先行停止作业，并立即做出处理。
7.参加新建、扩建、改建等工程项目和引进设备的审查和竣工验收及施工人员管理工作。
8.对消防设备、器材的质量和正确使用进行监督检查。
9.亲临火灾事故现场，组织员工扑救，并负责查明火灾原因，提出处理意见。
10.具体组织火灾事故的调查，按照“三不放过”（即事故原因没有查清不放过，责任者没受到教育处罚不放过，没有整改措施不放过）的要求，认真处理。负责统计分析火灾、火险情况，提出预防措施，管理防火档案。
11.总结推广公司内外消防工作先进经验，负责有关评比、奖惩事宜。
四、综合管理部经理职责
1.对本部门的消防安全工作全面负责。
2.负责组织新入职员工进行公司消防安全教育，合格者方可分配上岗。
3.协助安全管理部做好消防培训的计划，组织后勤支援及实施方案。
4.参加火险事故调查，负责责任事故的处理，把消防安全列入员工晋级条件。
五、财务管理部经理职责
1.对本部门的消防安全工作全面负责。
2.协助安全管理部门编制年度消防费用预算。
3.负责支付解决火险隐患、灭火设施与器材配置和保养所必需的费用。
六、工程管理部经理职责
1.对本部门消防安全工作全面负责，配合安全管理部进行消防工作的开展。
2.负责制定各工种专业的消防安全制度。
3.对所管部门的设备和各种维修机械、设备的安全管理负责，明确所属班组的具体分工和责任，不漏项不漏点，制定落实值班检查、维修制度和消防防爆措施，定期对全公司的电器设备、线路组织进行维修，整改隐患，保证安全运行和使用。
4.负责本部门技术工种的专业培训和考核，建立健全设备技术档案，督促落实消防安全法规、制度。
5.负责在新建、改建、扩建、改造工程项目和引进技术设备时，按有关规定将消防工作与质量设计、审批、施工、验收、投入使用等环节同步进行。
6.负责本部门各种维修和施工中的消防安全管理。负责向承包单位提出消防安全施工的具体要求，在承包合同的违约责任条款中应有消防安全内容，并督促落实。
7.对火灾事故，按照“三不放过”的要求认真处理。
七、各部门主管职责
1.对所属的班组和分管工作中的消防安全工作负责。
2.组织和督促班组学习，落实上级、公司和部门的各项消防安全规定、制度。
3.每日检查工作同时检查消防安全，制止纠正违章，定期检查所用的各种电器设备、电动机械、明火器具，督促维护保养，及时整改故障和火险隐患。
4.督促班组对所管消防用具、灭火器材的日常维护、保养，保持完好，专物专用。
5.发生火灾事故，立即报告上级，拨打本物业内线电话，外线电话，并组织抢救、保护现场，参加事故调查处理。
八、安全管理员主管消防职责
1.协助安全管理部经理、消防主管做好消防安全工作，确保物业安全。
2.领导安全管理员熟悉掌握检查物业内各区域消防设施设备在位情况，并达到“三懂三会”（即懂本岗位火灾危险性，懂预防措施，懂扑救方法；会使用消防器材，会处理火险事故，会报警）。
3.遇有火警、火情负责警械，组织其他人员参加扑救火灾，疏散人员和物资。
4.对火灾原因总结经验，提出处理意见。
5.其它需协助的消防工作。
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岗位消防责任制
一、消防安全管理中心职责
1.负责物业范围内的安全管理监控，并进行录像，发现可疑情况立即通知当值安全管理员前往调查处理。
2.负责消防监控，在火情情况下根据工作程序启动各种消防设备，使之正常工作。
3.负责本责任区域内的消防设施、设备的保养。
4.负责相关消防表格的记录。
5.负责物业消防安全管理指挥系统正常畅通。
6.负责责任区域内的清洁卫生工作。
7.负责紧急情况下利用公众广播系统引导、疏散物业内人员及重要物资。
8.服从上级的工作安排。
二、安全管理员消防职责
1.努力学习消防业务知识，熟悉消防灭火设施、器材的使用性能，达到“三懂三会三能”。
2.配合消防监控员做好火警确认工作。
3.巡楼查看火险隐患及消防器材设施在位情况，如发现丢失、损坏要及时报告直属领导，并通知消防主管及消防监控员调查处理。
4.遇有火情要立即按下手动报警器，或电话通知消防安全管理中心，讲清起火具体位置及燃烧物质，同时利用就近灭火器、消火栓扑救，控制初起火灾，待上级及其扑救人员赶到。
5.待上级领导到达现场，要服从领导，听从指挥，做好灭火、疏散、引导工作，维护好火场秩序，做好防范工作。
三、班组长消防职责
1.对本班组的消防安全负责。组织员工学习、贯彻公司部门各项消防要求，带领班组成员执行消防制度和各岗位的消防责任制。
2.每日班前结合服务工作向员工提出消防安全要求，交班前检查，并向下班交接消防安全工作。
3.负责对新上岗员工进行岗位消防安全教育。
4.每日检查工作同时检查消防安全，制止、纠正违章，经常组织员工对所用电器设备、电动机械、明火器具等进行日常维护保养，发现故障及时维修，保证安全。
5.坚持每周班组消防安全检查制度，整改不安全因素，无力解决的及时报部门经理。
6.发生各种火灾、火险事故，立即报告并组织员工抢救，保护好现场，参加事故调查处理。
7.搞好岗位内消防用具、灭火器材的日常维护保养，保持完好、整洁，专物专用。
四、员工共性岗位职责
1.消防安全事关全公司的效益、声誉和员工、客户的人身安全，任何人不准以任何借口影响和损害消防安全。
2.每个员工都是义务消防员，认真学习消防知识，自觉遵守安全服务（技术）规程，严格执行各项消防安全制度，努力达到“三懂三会”（即懂本岗位火灾危险性，懂预防措施，懂扑救方法；会使用消防器材，会处理火险事故，会报警）。
3.保持安全出口、消防疏散通道的畅通无阻，无违章用火、用电、吸烟，不随意堆放易燃、易爆危险物品和杂物，不冒险蛮干，发现他人在办公室、工作间等处使用电炉、电饭锅等加热器具及随意存放易燃易爆危险物品，应及时劝阻或制止，并报告主管领导。
4.坚持岗位消防检查，保持本岗各种照明、电器设备、机具等的安全，及时正确处理火险苗头，发现火灾，迅速报告，接到指令后准确地报警并积极扑救。
5.对本岗位配置的灭火器材、设备，做好日常维护、保养，保持完好、整洁，专物专用，发现故障及时反映。
6.自觉接受领导和消防监督员工的检查指导，积极参加消防学习活动。
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业户消防安全责任书
根据《中华人民共和国消防条例》(下称《条例》）和《消防管理规定》(下称《管理规定》)的规定。为确保不发生火险和消除火险隐患，特制定住户消防安全责任书，并确定业主(住户)为座层号住宅的当然防火责任人，其责任如下：
一、建立本单元住宅以防火责任人为领导，住宅使用人员共同参与的消防安全小组，认真贯彻执行《条例》和《管理规定》等消防法规及条款。
二、防火责任人应经常教育住宅使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关(阀门)要关闭。
三、配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换需更换的材料。
四、住宅使用人员应经常进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的学习，使住宅使用人员都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。
五、定期对本住宅内部消防工作进行检查、总结，并主动配合有关消防监督机关和管理处对本单元消防工作的检查、监督。
六、有义务参加和发动住宅使用人员参与消防主管部门和管理处组织的消防演习及宣传活动。
七、组织制定紧急状态下的疏散方案，在紧急情况下组织扑救初起火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。
八、有责任保护火灾事故现场，协助管理处和消防机关调查火灾原因。
九、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权利、义务和承担相应的法律责任。
为保证本责任书的有效执行，对发现有违上述条款造成火险或存在火险隐患等情况，管理处有权追究责任人责任或按《消防管理规定》予以处理和处罚；本责任书自签字之日起生效至该物业单位更换业主时为止，业主中间更换责任人则另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签定责任书的，其前任住宅负责人承担当然责任人责任。
本责任书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
责任单位：座楼号管理单位：
责任人：责任人：
电话：电话：
年月日年月日
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业户消防安全手册
前言：本手册的宗旨在于解释如何做好安全管理工作，使各业主入伙时对本物业的安全管理工作有所认识，能使广大业户在火警应急情况下了解本大厦的应急措施，并加以遵守，以确保写字楼有一个良好及安全的工作环境。如对本手册有任何疑问，管理处职员定当乐意解答。
一、总承包及分包公司须知
1.在大厦内办公的各公司的办公室必须每百平方米摆放两个4kg1211型灭火器。
2.办公室内抽烟必须备有烟灰盅，不得将烟头、烟灰弹放进垃圾纸篓，以免引起火灾。
3.下班后应检查所有的电源开关是否已关闭，以防止电源短路引起火灾。
4.各公司必须将防火责任人名单报管理处安全管理部门，以便在紧急情况下便于联系。
5.加强对下属员工的安全、防火教育，以免下属员工在施工中出现意外。
6.管理处有权检查各公司办公室的安全防火情况。
二、入伙装修须知
1.业主入伙时应向管理处介绍聘用装修公司的情况及主要负责人和安全负责人。
2.管理处将向装修公司派发一份《装修守则》，请各装修公司在大厦施工期间必须遵守装修守则中的各项条款。
3.装修公司在大厦内装修时间为星期一至星期六早上8∶30分～18∶30分，因工程需要加班，应到安全管理部门填写加班申请表，待批准后方可加班。
4.每天的装修垃圾必须由各施工单位在18∶00～20∶00运送到垃圾站，各施工单位不得将每天的装修垃圾遗留到第二天处理；否则管理处将请清洁公司进行清理，其一切费用由施工队负责。
5.进出大厦的装修材料和垃圾必须全部从货运电梯运载，任何装修材料和垃圾不得从客梯运载。
6.施工用的临时电线和电源开关应布置有序，不得乱摆乱放，以免造成不安全的因素。
7.施工用的天拿水、油漆等易燃物应指派专人加强管理，防止易燃物品发生意外。
8.各施工单位应加强工地的安全管理工作，防止在施工过程中各种意外的发生。
三、业主须知
l.写字楼的各主要出入口均由安全管理员24小时当值，由于大厦内管理面积较大，管理处将指派专人巡逻，以确保安全。
2.业主在正常工作中如受外界人员的干扰，应立即打电话通知大厦安全管理部门。
3.写字楼每天上班时间为8∶00～17∶00。各业主因为工作需要延长工作时间请填写好加班表报送大厦管理处备案。
4.节假日(白天)需加班的单位员工凭本单位的工作证登记后方可进入大厦。
5.因工作需要向大厦外搬运大型物品时，应填写物品放行条，待大厦管理处或安全管理部门批准后方可放行。需要向大厦内搬运或储存易燃易爆危险品时，应向大厦安全部门申请，待批准后方可搬入大厦，并指派专人保管。
6.外商投资企业法定代表人是该企业的防火负责人，对本企业的安全消防工作负有重大责任。
四、管理处安全管理部门
1.安全管理部门的职责是为业主解决在大厦内碰到的各类安全防范问题，是业主安全防范工作的可靠后盾，是业主值得信赖的忠实朋友。
2.业主因工作需要增加安全报警系统，管理处的安全管理部门是您最好的顾问。
3.管理处安全管理部门对所属员工有严格的管理制度，业主因管理公司下属员工以各种形式做出与工作无关的事情，请打电话向公司管理部门投诉，管理公司会尽快处理和防止不愉快的事情发生。
4.大厦的安全管理部门将经常的对消防设施进行检查，并定期举行消防演习和对员工进行严格的救护培训，以较全面的专业素质为业主服务。
五、火警应变措施
1.听到火警钟声
(1)当听到火警钟声响起时，也表示附近范围可能发生火警。
(2)迅速检查您的工作地点及周围是否有火灾发生。
(3)消防主任应尽快检查其所在地方及附近是否有危险。
(4)消防主任发现有危险，应组织员工有秩序地离开大厦。
2.所在地点不受影响
(1)所在楼层的警钟没有响，则表示火警并非在您附近地点发生，不会有即时的危险。
(2)保持镇定，即使无需疏散，您也可自行决定是否离开大厦。
(3)请做好疏散准备工作，当接到通知或听到所在楼层的火警钟声响后，立即离开大厦。
(4)无任何火警迹象，请勿随便按动所在楼层的警钟掣。
3.发现着火
(1)按动附近的火警掣，火警钟即会响起，告知其他租户并通知大厦消防中心。
(2)利用附近的灭火设备灭火，切勿用水扑救电源引起的火灾。
(3)如果火势仍无法得到控制，请立即离开大厦，待大厦消防人员前来扑救。
4.火警疏散
(1)保持镇定，依照消防指挥或大厦消防广播的指令有秩序地从消防楼梯疏散。
(2)除照明灯光外，关闭所有电源及门窗。
(3）消防主任须在疏散前后清点所有公司职员及到防的人数，以便协助在场消防工作的开展，如发现有职员或到防者失踪，请立即通知在场消防指挥。
(4)利用走火通道离开大厦，并关闭所有防火门，切勿将防火门打开顶住，除特殊情况外，所有人员均需离开大厦，到外面广场集合，切勿留在大堂。
(5)切勿使用电梯逃生，所有电梯在火警钟声响起时会自动停止操作。
(6)各单位必须负责安排疏散伤残职员或到防者，如果需要协助，请通知大厦管理处。
(7)未经消防指挥或大厦管理部门人员的允许，切勿再度进入大厦。
六、大厦资料
1.消防指挥
在公安消防队未到之前由大厦管理处的最高领导任消防指挥，待公安消防队到场后，现场总指挥由公安消防队最高指挥官担任。
2.火警钟掣
本大厦的火警钟掣均附有清楚的标志，并装置在灭火喉附，灭火喉附有清楚的标志，火警钟掣一经按动，火警钟立即会响，信号立即会传送到大厦消防中心。
3.自动灭火监察系统
本大厦装有先进的自动灭火报警系统，一旦有烟产生，该系统立即发出警报；如果温度达到60度左右，自动喷淋将会爆裂喷水，将火扑灭。
4.太平门出口
本大厦每层设有多个太平门出口以方便人员逃生。出口通道的灯光照明全部均接驳大厦的应急电源，在火灾发生时走火通道的所有照明系统均能正常工作，以确保人员疏散时有秩序地进行。
5.防火门
经特别制造的防火门能自动关闭，可以阻止火势及浓烟蔓延至走火通道，因此防火门应经常性地关闭，不能随意将防火门打开顶住。
6.逃生途径
在紧急情况下逃生时，切勿使用电梯，请使用最近的走火梯，迅速撤离大厦，到地面较安全的广场集合。
7.大厦消防广播系统
本大厦各楼层均装有公共广播系统，如遇火警发生，该广播系统以插放录音带的方式引导人员的安全疏散，所有录音带的信息将分别以普通话、英语、日语及本地话四种语言播放。
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消防安全管理制度
一、消防安全管理中心工作规程
1.严格执行本公司《消防安全管理中心管理制度》及《消防安全管理监控员交接班制度》，维护消防安全管理中心设备的完好无损，保障设备正常运行。
2.严格遵守声控、音响和监视设备的技术安全操作规程，熟练掌握各种设备的使用性能和操作方法，熟悉各种信号、标识和讯号。处理每一次火警讯号不得超过五秒。
3.坚守岗位，严密注视监视屏及各类控制柜的工作状态，认真接警、处警和解警。做到准确记录火警讯号，快速传报，正确传达领导处置火情的指示。
4.严密监视闭路电视监控系统，发现各类违法犯罪活动或类似情况时，及时通知安全管理员主管前往调查处理，并做好记录。
5.当发出火警报警信号时，立即通过对讲机或电话通知当值安全管理巡逻员前去报警位置核查信号真伪情况。
6.发生火灾时，迅速按消防预案紧急处理，并尽快向消防主管及物业值班经理报告。特别紧急情况，可越级直接报告总物业经理。
7.每班至少进行一次各类信号检查，确认正常与否，并做好记录。如发现不正常情况，应立即查明原因，并及时处理；无法处理的问题，迅速上报主管或通知工程维修人员。
物业消防安全管理手册作文 物业消防安全管理手册范本文案：
安全知识及消防标准
一：餐厅消防安全方面：
1、加强用火、用电、用气管理制度和操作规程，落实到每个员工的工作岗位
1.1火、电、气操作规程在明显处公告。
1.2配置合适的消防器材
1.3楼层厨房内不应使用瓶装液化石油气
1.4煤气、天然气管道应从室外单独引入，不得穿过客房或其他公共区域
1.5厨房内燃气燃油管道、法兰接头、仪表、阀门必须制定定期检查计划并切实履行作好记录
1.6厨房的各种电器设备的安装和使用必须符合防火安全要求，不得超负荷使用。
1.7发现燃气、燃油泄漏首先要关闭阀门，及时通风，并严禁使用任何明火和启动电源开关
1.8燃气库房不得存放或堆放餐具等其他物品
1.9厨房在炼油和炸、烘、烤各种食品时，油锅、烤箱内的温度不要过高，油锅内的油不要太满，以防引起火灾
1.10应配置石棉毯，以便扑灭油锅起火的火灾
1.11燃气燃油阀门应定时、定人开启及关闭。
1.12使用酒精炉时，严禁在火焰未熄灭前添加酒精，酒精炉应使用固体酒精燃料
1.13餐厅内内应在多处放置烟缸、痰孟，以方便宾客扔放烟头和火柴梗
1.14餐厅内需要点蜡烛增加气氛时，必须把蜡烛固定在不燃材料制作的基座内，并不得靠近可燃物
1.15煤气管道及各种灶具附近不准堆放可燃、易燃、易爆物品。气罐与燃烧器及其他火源的距离不得小于1m
1.16各种灶具及液化石油气罐的维修与保养应指定专门人员负责。凡是使用煤气、液化石油气的地方都必须制定安全操作规程，建立岗位责任制。
1.17炉灶要保持清洁，排烟罩要定期擦洗
1.18安装煤气泄漏报警器，以防煤气泄漏
1.19使用火源时工作人员不得随意离开炉灶，以防发生意外。
二、饭店库房防火应注意哪些？
一个饭店往往有好几个不同种类的库房。有客房部的客房用品仓库、采购部的进货库、工程部的各种物资仓库，还有各部门自管自用的库房等。从安全角度来看，饭店的库房可分为两类：一类是危险品仓库，库内存有客房用的火柴、汽车用的汽油、动力房用的燃料、工程部用的各种油漆和化学原料以及乙炔、氧气瓶等易燃、易爆物品等。凡是因工作需要而使用的易燃易爆物品在进饭店以前应到消防中心备案。这些物品必须存放在易燃、易爆物品仓库，其贮存量不能过多，一般应控制在使用二周的量。饭店的易燃、易爆危险品仓库的防火间距与建筑要求，必须符合国家防火规范的标准。按照《中华人民共和国消防法》的规定应建立易燃、易爆物品的管理制度，加强检查和值班巡逻，确保安全。饭店的另一类库房是普通物品仓库。
各库房的防火重点有以下几个方面：
（1）在库房内严格禁止吸烟、使用明火和携带火种进人库房，应设置明显的告示牌。库房的门口及通道不得堆放物品，保持畅通无阻。
（2）易燃、易爆物品库房和贵重物品库房内的照明必须采用防爆灯，不能使用其他电器设备。所有照明开关都必须装在库房外面，要有防雨、防潮保护并要有能加锁的保险盒。
（3）库房内的照明灯具及线路必须按照规范由正式电工安装、维修。禁止乱拉临时电线。不准超负荷用电，发现线路老化等问题要及时请工程部更换。
（4）要根据货物的不同性质分类、分库存放。不能将性质不同、灭火方法不同的货物同库混存。
（5）库房内存放的物品要分类堆放整齐，要按“五距”要求堆放。“五距”是指：A.顶距，即货物距离顶层不小于50cm；B.灯距，即货物距离灯具不小于50cm；C.墙距，即货物距离墙壁不小于50cm；D.柱距，即货物距离柱子不小于30cm；E.垛距，即货物垛与垛之间不小于1m。库房内主要通道宽度不小于2m。
(6)饭店消防员要经常对各种仓库进行检查。保管人员每天下班前要进行防火安全检查，确无问题，关闭电源后方可锁门离开。
（7）仓库的保管员及其他值班人员除懂得饭店的一般防火、灭火知识外，还须经过库房消防知识和灭火器材的使用培训，做到平时能防，遇火能救，确保安全。
（8）库房周围不得堆放易燃物品及油料。
（9）库房不准代私人保管物品，也不能擅自答应存放未经领导同意的其他单位或部门的物品。
（10）库房内不得使用电炉、电取暖器、电熨斗、电烙铁等电器设备。
（11）除库房保管员外，任何人未经批准，不得进人库房。因工作或业务需要进人库房的成员，在进人库房时要由仓库保管员陪同。
（12）定期对库房的电线进行绝缘检查，发现可能引起打火、短路、发热和绝缘不良等情况，必须及时维修更换。
三、饭店电气设备防火应注意哪些？
饭店因电气设备故障而发生的火灾屡见不鲜，电气设备的防火重点要放在电气设备的维修、保养、更换和检查工作上。以下几点必须注意：
（1）电工必须经过电业部门正式考核，持合格证书后才能进人饭店的岗位。电工要严格执行电工手册的规定，高标准地进行各种安装与维修工作，不得违反操作规程。
（2）安装和维修电气设备必须由专业电工按规定进行。新增加或更换的电气设备要经过主管部门、技术部门和安全部门共同检查，合格后方能通电使用。
（3）各种电气设备和线路不准超负荷使用。接头应牢固，绝缘要良好，不得使用不合格的保险装置。
（4）一般的电气设备和线路要定期检修，发现可能引起火花、短路、发热及电线损坏等情况，要立即修理。
（5）电线穿过墙壁、地板或与其他物体接触时应用瓷或金属的套管加以隔绝。在其他部位增设新的线路，如不用金属套管，必须使用铅皮或胶皮电缆线。
（6）在饭店的任何部位安装、修理电气设备时，在未经试验正式通电使用之前，安装、修理人员离开现场时必须切断电源。
（7）配电房的电气设备的各种安全保护装置必须保证完整、准确、灵敏和有效。变压器和电缆等处不得漏油。经常检查各部件的功能情况，发现问题要立即采取有效措施，并及时修复。
（8）配电房内应保持清洁、干燥，要有良好的通风。门和窗户以及出线孔等处必须封严，防止小动物进人，破坏电器设备或咬坏线路，各种电器设备应定期进行检修和擦洗。
（9）配电房等重要电气设备房内要严禁吸烟。如在室内动用明火，须经饭店消防委员会和消防中心的同意，并采取相应的防护措施。
（10）在检修、保养电气设备以及擦洗零部件时，所使用的汽油等易燃物品应妥善管理，用剩的汽油、擦布要及时处理，不得乱扔。
（11）电工要认真学习掌握电气知识和国家有关电气规范及操作规程，严格执行电气安装操作规程和电器消防安全管理制度。
（12）不符合规定的电气设备或者强迫在不符合要求的场所安装电气设备时，电工有权拒绝安装。
（13）所有电气设备的安装及线路敷设应符合规定，在设计增添大的电气设备及线路时，必须经过有关供电、消防部门审核同意，方可进行施工安装。
（14）配电室设在客房楼内时，应作防火分隔处理，其耐火极限不能低于2h。
（15）火灾报警装置、自动灭火装置、事故照明等消防设施的用
电，应备有应急电源；消防设施的专用电气线路应穿管敷设在非燃烧体结构上，并应定期进行维护检查，以保证随时可用。
（16）主要的电气设备、移动电器、避雷装置和其他设备的接地装置，每年至少进行一次绝缘及接地电阻的测试。
（17）未经有关领导批准，外来人员（包括学习、参观、施工人员等）禁止进人配电房、空调机房、电梯机房等重要部位。经批准进入的人员，必须办好登记手续，由值班人员负责陪同。
如果电气设备发生火灾，首先切断电源。在带电的情况下，可用二氧化碳、1211和干粉灭火器扑救。但应注意不要让身体任何部位接触带电体，并注意通风。电气设备断电后和其他火灾的扑救方法相同。
四、饭店在使用电、气焊等明火器材作业时防火应注意哪几点？
（1）电、气焊工应经过专门培训，掌握焊割工作的安全技术，并经考试合格，方准独立操作。
（2）在饭店的任何部位动用电、气焊等明火器材都必须经本部门领导同意，并向消防中心申报，领取动火证后方能作业。
（3）使用电、气焊等明火器材时，要选择安全地点。作业前要仔细检查上下左右情况，清除5m内的任何易燃、易爆和可燃物质。如因场地所限，不能清理，应采取浇湿和遮隔等安全可靠措施加以保护，以确保安全。用电、气焊在高空进行焊接时，应清除5m以内的一切可燃物。
（4）电、气焊工在操作前要对焊割器具进行全面检查，严禁使用有毛病、安全保护装置不全或失灵的焊割工具。乙炔发生器的回火装置及胶皮管遇冷冻时，只能用热水或蒸汽解冻，严禁用明火烘烤或用金属物敲打，乙炔发生器必须使用中压。
（5）焊割作业及点火时要严格遵守操作程序。焊枪要放在安全地点。焊割结束或中途离开现场时，必须切断电源和气源，仔细检查现场，在保证确无余火复燃的危险时方可离开。
（6）电焊机地线不准接在建筑物、机器设备、各种管道上，必须设立专用地线。电焊机的各种导线不得破损、裸露。安装地线时应注意防止电火花引起燃烧，工作完毕要及时关闭电源。
（7）严禁在有可燃气体爆炸危险的场所焊割。在特殊情况下必须在附近焊割时，应按有关规定，保持一定距离。焊割的地点与乙炔发生器和氧气瓶的距离不少于10m，氧气瓶与乙炔发生器保持5m以上的距离。
（8）焊割现场必须配备灭火器材，危险性较大的地点要设专人现场监护。
（9）氧气瓶不得放在阳光下暴晒，也不能靠近电灯、电线。工作完毕后应关紧氧气瓶的阀门，关闭电源。
（10）焊割操作不准与油漆、喷漆、木工等易燃操作同部位、同时间、上下交叉作业。
（11）随着科学技术的发展，宾馆、饭店设备的电气化、自动化日益普及，因电气设备管理使用不当，引起的火灾时有发生。宾馆、饭店的电气线路，一般都敷设在吊顶和墙内，如发生漏电短路等电气故障，往往先在吊顶内起火，而后蔓延，并不易及时发觉，待发现时火已烧大，造成无可挽回的损失。因此，电器设备的安装、使用、维护必须做到：
a．客房里的台灯、壁灯、落地灯和厨房机电设备的金属外壳，应有可靠的接地保护。庆头柜内高有音响、灯光、电视等控制设备的，应做好防火隔热处理。
b．照明灯具表面高温部位应当远离可燃物；碘钨灯、荧光灯、高压汞灯（包括日光灯镇流器），不应直接安装在可燃构件上；深罩灯、吸顶灯等如靠近可燃物安装时，应加垫不燃材料制作的隔热层；碘钨灯及功率大的折炽灯的灯头线应采用耐高温线穿套管保护；厨房等潮湿地方应采用防潮灯具。
五、饭店木工和油漆工作业防火应注意哪几点？
木工和油漆工占饭店的人数虽然极少，但一定要经常性地对他们进行防火安全教育。这两个工种作业很容易造成火灾的隐患，稍不注意即可酿成大祸。饭店的消防中心应当把这两个工种列为重点防火部位。以下几点需要注意：
（1）木工和油漆工的工作间（点）要严禁烟火，并在明显的位置设置“禁止烟火”的标志牌，在必须动火的情况下，要经过消防委员会的同意，在消防中心领取动火证，并采取可靠的防火措施后，方可动火操作。
（2）木工和油漆工应将工作间（点）的刨花、锯末屑以及油漆布、废纸等可燃、易燃物清扫干净，倒在指定地点。
（3）各工作间（点）不得存放过置的木材、油漆、松香水等易燃材料。各工作间（点）在下班后必须拉闸断电，要认真检查，确保无问题后，关好门窗方可离开。
（4）木工间（点）不准私自乱拉电线，增强照明灯。机器设备的电机应为防爆式、密封式。防止木屑落进电机损坏线路绝缘，造成短路起火。要经常清除电机上积存的杂物。电机附近不能放可燃易燃物品。机械设备的传动都位要经常检查加油，不能缺油干转。
（5）木工和漆工要经过消防训练，必须掌握木工工种中防火灭火知识，才能上岗。
六、饭店锅炉房的各项规章制度有哪些？
(1)各种锅炉都必须制定操作规程和岗位责任制。高压锅炉房还必须制定司炉工守则，严格执行，并逐人逐项落实。
(2)高压锅炉的司炉工，必须经过有关部门培训，考试合格领取证件后方可独立上岗。
(3)各锅炉的安全阀、水位表、气压表，必须灵敏有效。锅炉的烟筒不得漏火，与可燃物体要保持足够距离。锅炉房内不得设置和堆放易燃、易爆物品。
(4)各种锅炉的炉体、灶具、各种管道、阀门、烟遭、安全阀、水表等要定期进行检查，发现有裂缝、空隙或隔热不良等情况，要立即进行检修。烟筒、烟道要定期清除灰尘。
(5)高压锅炉的蒸汽管道、放热器，距可燃结构应有足够的距离。蒸汽管道伸向的各部位不得存放易燃、易爆物品。
(6)锅炉房和蒸汽管道上不得烘烤衣物。
七、饭店汽车及车库防火应做好哪几点？
车队的防火工作要放在实行逐级防火责任制和落实汽车管理、司机人员防火岗位责任上。严格执行《汽车防火安全管理规定》，制定出具体、严格的防火制度。汽车库必须符合《汽车库设计防火规范》的要求，修理间与车库应分开。重点做好以下几点工作：
（1）汽车库内必须严禁烟火，严格管理制度。
（2）出车前、行驶途中和回车进库都要检查车辆油箱、油路、电路及安全设备，防止因设备故障引起火灾。
（3）检修汽车应在修理间或选择安全地点进行。清洗发动机要切断电源，清洗时不得吸烟和动用明火。油路发生故障时不得用明火烘烤。汽车电气线路必须经常维护清理，防止短路起火。
（4）要经常检查汽车油路机件、接头、接口，使之保持紧固密闭，避免任何形式的跑、冒、滴、漏，不得使用“直流油”行车，以防“回火”；亦不能在发动机周围烘烤衣、物；严禁乘客携带易燃易爆物品上车。
（5）汽车电源火线绝缘套管要尽量避免挤压，不能和灼热部件靠近，防止绝缘体磨损、熔化导致火线搭线。电源闸刀应安装在合适部位，最好串接于火线的线路之中。汽车停驶要随即断电。使用毛刷、汽油擦洗发动机时要先断电再清洗，防止毛刷的金属柄不慎碰触火线产生火花引燃汽油。
（6）不得在车库内存放易燃易爆物品。禁止把擦车用的油棉丝到处乱扔。
（7）选配合适的随车灭火器材，如干粉、1211灭火器等，并使之保持良好状态。驾驶人员要热练掌握其使用方法，行驶途中发生火情，不要惊谎，应随即关闭油、电路开关，正确使用器材灭火。未经特许的车辆，一律不得装运危险品。
八、饭店礼堂、剧场防火应注意哪几点？
有些较大的饭店附设有礼堂或剧场，如果防范不当，极易造成火灾。礼堂、剧场内电气设备多，用电量大，在演出过程中，舞台上需要使用大量灯光，如果安装不良，或者三相用电不平衡，造成局部过载，会使电器线路发热，绝缘层加速老化损坏，发生漏电、短路而引起火灾。移动灯具的插头与插座，如接触不良，会因接触电阻过大而发热。灯具的位置与可燃物（特别是幕布）的距离过近时，极易因温度过高而烤燃起火。礼堂、剧场内有多种易燃物质，而且一旦燃烧，很容易蔓延。如果有大量观众在场的情况下发生火灾，容易造成混乱、拥挤以致造成重大伤亡。礼堂、剧场的防火工作应着重注意以下几点：
（1）礼堂、剧场建筑的耐火等级、楼梯间、安全出口、走道、太平门等均应按照国家有关规范设计装修。
（2）舞台的电气设备，要符合防火安全要求，严禁在舞台上使用铝芯绝缘导线，做到三相平衡用电，不得超过负载，将用电量控制在额定范围内。
（3）舞台上照明灯具安装的位置，在使用前应进行检查。悬挂的灯具距离幕布、布景和其他可燃物应不小于40cm。所有移动的灯具，应采用橡胶套电缆，插头和插座应保持接触良好。调压器等易发热的设备，应安装在不燃烧的基座上，防止烤着可燃物起火。
（4）严禁在舞台上吸烟，应设定专门的吸烟室。
（5）舞台上演出使用易燃易爆物品作火焰效果时，必须得到消防中心的批准，并有专人负责监护。
（6）礼堂、剧场内不得堆放其他任何易燃物。
（7）安全出口、走道和太平门应保持畅通，不得堆放杂物。
（8）每次演出结束后，应指定专人负责切断电源，进行防火检查，确定无异常情况后方可离开。
九、饭店办公室防火应注意哪几点？
饭店要严格规定，在各办公室以及后台非吸烟区域禁止吸烟。要限制职工可吸烟的范围。把职工的吸烟区规定在更衣室、休息室和其他一些可控制的、危险性小的区域，尤其是高层饭店，更要如此。此外，各办公室还需注意以下几点：
（1）办公室内的各种报纸、书籍、资料、文件等不得随便乱放，不得堆积。对必须存放的，要采取必要的防火措施。
（2）机要室、电脑房、档案室、资料室等重要地方，不准吸烟和其他明火作业。下班时将电器电源断开，关好门窗后方可离开。对用过的废纸、无用的文件资料和其他可燃废物等要及时清除，需要烧毁的资料应在安全地点有专人看管焚烧。
（3）办公室应根据情况配备适当的灭火器材，以备急需。
十、饭店娱乐场所防火应注意哪几点？
（1）娱乐场所的设计、装修和管理一定要符合《公共娱乐场所消防安全管理规定》的要求。
（2）按照“谁主管、谁负责”、“谁经营、谁负责”、“谁装修、谁负责”的原则，确定法人代表为防火责任人，建立岗位防火责任制，注重加强经营、管理、服务、安全人员的消防培训。
（3）严格规范装修材料的使用，加强装修队伍的管理。凡面积超过100m2的娱乐场所装修，要明确规定使用不燃和难燃材料。
（4）所有的电线使用金属阻燃套管。
（5）对使用的易燃和可燃材料必须涂刷防火涂料或阻燃剂作防火处理。
（6）将娱乐场所列入防火重点。对不规范的娱乐场所限期整改，决不姑息。
（7）配备足够的消防设施、器材。
十一、饭店动用明火应掌握哪些原则？
饭店动用明火的管理，是饭店防火工作的重要一环。饭店内的一切明火作业经安全部和工程部的批准动火时，应掌握以下原则：
（1）防火、灭火措施不落实的不批准动火。
（2）周围的易燃杂物未清除的不批准动火。
十二、安全疏散标志及相关规定
宾馆、饭店建筑内应按照有关建筑设计设计防火规范设置防烟楼梯间或封闭楼梯间，保证在发生火灾时疏散人员、物资和扑救火灾。安全出口的数量，疏散走道的长度、宽度及疏散楼梯等疏散设置的设置，必须符合《建筑设计防火规范》或《高层民用建筑设计防火规范》等的规定。严禁占用、阻塞疏散走道和疏散楼梯间；为确保防火分隔，楼梯间、前室的门应为乙级防火应向疏散方向开启；楼梯间及疏散走道应设置应急照明灯具和疏散指示标志；应急照明灯宜设在墙面上或顶棚上，安全出口标志宜设在出口的顶部；疏散走道的指示标志宜设在疏散走道及其转角处距地面1m以下的墙面上，且间距不应大于20m；疏散用应急照明灯，其地面最低照度不应低于0.5LX，且连续供电时间不应少于20min。
火灾的类型与灭火器的选择
灭火器可分为：水型灭火器、泡沫灭火器、干粉（磷酸铵盐、干沙式铸铁粉末）灭火器、卤代烷灭火器；二氧化碳灭火器等；目前国家标准规定，灭火器型号应以汉语拼音大写字母和阿拉伯数字标于筒体，如“MF2”等。其中第一个字母M代表灭火器，第二个字母代表灭火剂类型（F是干粉灭火剂、FL是磷铵干粉、T是二氧化碳灭火剂、Y是卤代烷灭火剂、P是泡沫、QP是轻水泡沫灭火剂、SQ是清水灭火剂），后面的阿拉伯数字代表灭火剂重量或容积，一般单位为每千克或升。
一、火灾分类：
A类指含碳固体可燃物，如木材、棉毛、麻、纸张等燃烧的火灾；
B类指甲、乙、丙类液体，如汽油、煤油、柴油、甲醇等燃烧的火灾；
C类指可燃烧气体，如煤气、天然气、甲烷等燃烧的火灾；
D类指可燃的活泼金属，如钾、钠、镁等燃物的火灾；
E类指带电物体燃烧的火灾；
二、火灾的危险级别
2.1严重危险级：火灾危险性大、可燃物多、起火后蔓延迅速或容易造成重大火
灾损失的场所；
2.2中危险级：火灾危险性较大、可燃物较多、起火后蔓延较迅速的场所；
2.3轻危险级：火灾危险性较小、可燃物较少、起火后蔓延较缓慢的场所。
三、针对不同类型火灾应选择使用相应的灭火器材
3.1A类火灾应选用水型、泡沫、磷酸铵盐干粉、卤代烷型灭火器；
3.2B类火灾应选用干粉、泡沫、卤代烷、二氧化碳型灭火器，扑救极性溶剂B
类火灾不得选用化学泡沫灭火器；
3.3C类火灾应选用干粉、卤代烷、二氧化碳型灭火器；
3.4E类带电火灾应选用卤代烷、二氧化碳、干粉型灭火器；
3.5A、B、C类火灾和带电火灾应选用磷酸铵盐干粉、卤代烷型灭火器；
3.6D类火灾的灭火器材应由设计单位和当地公安消防监督部门协商解决。（也可用干沙式铸铁粉末）
四、不同场合需注意的事项
1、在不同的场合，应配置不同的灭火器，灭火器才能发挥最大的灭火效能和经济效益。
（1）精密仪器和贵重设备场所,灭火剂的残渍会损坏设备,忌用水和干粉灭火剂,应选用气体灭火器。
（2）贵重书籍和档案资料场所，为了避免水渍损失，忌用水灭火，应选用干粉灭火器或气体灭火器。
（3）电气设备场所，热涨冷缩可能引起设备破裂，忌用水灭火，应选用绝缘性能较好的气体灭火器或干粉灭火器。
（4）高温设备场所，热涨冷缩可能引起设备破裂，忌用水灭火，应选用干粉灭火器或气体灭火器。
（5）化学危险物品场所，有些灭火剂可能与某些化学物品起化学反应，有导致火灾扩大的可能，应选用与化学物品不起化学反应的灭火器。
（6）可燃气体场所，有可能出现气体泄漏火灾，应选用扑灭可燃气体灭火效果较好的水进行灭火器。
2、火灾配置场所灭火器最大保护距离（m）
（1）A类火灾（表4.1）
┌─────┬────────┬────────┐
│灭火器│手提式灭火│推车式灭火│
│类型│││
│危险等级│││
├─────┼───────┼────────┤
│严重危险级│15│30│
├─────┼────────┼────────┤
│中危险级│20│40│
├─────┼────────┼────────┤
│轻危险级│25│50│
└─────┴────────┴────────┘
4.22B类火灾（表4.2）
┌─────┬────────┬────────┐
│灭火器│手提式灭火器│推车式灭火器│
│危险等级│││
│严重危险级│9│18│
├─────┼───────┼───────┤
│中危险级│12│24│
├─────┼────────┼────────┤
│轻危险级│15│30│
└─────┴────────┴────────┘
五、灭火器的配置数量
设有消火栓、灭火系统的灭火器配置场所，可按下列规定减少灭火器配置数量：
5.1设有消火栓的，可相应减少30%；
5.2设有灭火系统的，可相应减少50%；
5.3设有消火栓和灭火系统的，可相应减少70%。
可燃物露天堆垛，甲、乙、丙类液体贮罐，可燃气体贮罐的灭火器配置场所，灭火器的配置数量可相应减少70%。
六、灭火器设置方式
灭火器应设置在明显和便于取用的地点，且不得影响安全疏散。如：手提式灭火器宜设置在挂钩、托架上或灭火器箱内，其顶部离地面高度应小于1.50m；底部离地面高度不宜小于0.15m。
物业消防安全管理手册作文 物业消防安全管理手册范本文案：
一、安全管理规定
1、每个员工均需定期进行培训，必须懂得正确使用所有仪器、设备；懂得选择使用灭火方式及灭火器。
2、每月进行一次全面的安全检查：
1）紧急出口灯是否明亮；
2）紧急照明灯插头是否插入电源，性能是否良好；
3）灭火器数量是否正确，是否定位，外表是否干净，性能是否良好，有无过期；
4）消防柱是否容易接近，有无杂物遮挡，水源开关是否良好，是否可以立即操作；
5）电器插座、设备插座是否牢固，有无损坏，电线是否按规定装置，仪器、设备等电器物品是否性能良好，有无漏电现象。
3、每天早、晚均需进行安全检查，并确保各项仪器完好，水电正常。
二、卫生管理标准细则
1、卫生、清洁工作分工
1）各员工需负责各自岗位的清洁、卫生工作；
前台卫生由前台接待负责
具体工作：
A、电话机、传真机、电脑、刷卡机等非美容仪器设备，须每天擦拭一次。保持各项设备的干净、清洁。
B、办公用品、预约登记本、记录本及其他物品摆放整齐。
C、保持前台的干净、整洁。
大厅、顾问室卫生由美容顾问负责
具体工作：
A、大厅的各项摆设、按规定的标准摆放，若有移动，随时恢复原位。
B、大厅地板不得有污物，每天擦洗一次地板。
C、负责休闲区的清洁，卫生。
D、负责产品陈列架的卫生及产品的摆放。
仓库、配料室清洁、卫生由调配师负责，美容院院长助理
具体工作：
A、仓库、配料室产品柜、物品摆放架要每天清理，常用的器具每天消毒，并随时注意保持清洁，不得有灰尘，污物。
B、清理完毕后需将物品按规定摆放，不得任意调动位置。
C、产品配好后，及时将产品归位。
D、及时清洗用过的器具，并做好消毒措施。
护理房由美容师、美体师及高级美容师协助后勤保洁员负责
具体工作：
A、每日清晨由后勤保洁员打扫，并将毛巾、客服摆放整洁。
B、顾客护理结束后，美容师、美体师及时清洁、整理，恢复干净、整洁的容貌。
C、每次服务完一个客人之后，美容师、美体师须立即将已使用过的毛巾、客服等收集在一个指定的地点，方便保洁员清洗。
D、各项美容仪器设备，使用后即进行清洁，时刻保持洁净，无污物。
E、护理房内保持整洁、卫生，无异物，无异味，一应物品按规定摆放整齐，所有仪器做好使用准备。
F、早班的美容师、美体师负责员工休息室的卫生清洁。
2）后勤员负责的全面清洁、卫生工作，美容院院长助理协助完成。
原则是：时刻保持整店的干净、整洁，无污物，不凌乱，物品按规定整齐摆放，工作的同时不影响服务与销售，不影响整店的形象。
具体工作：
A、负责打扫护理间，保证每日清晨房间整洁、卫生，无异物，无异味，物品按规定摆放整洁。
B、门口须放置踏脚垫，并每隔三天清洗一次，于下班时清洗。
C、柜台、桌椅等每天擦拭，没有灰尘、异物等。
D、沙发每两个月用洗涤剂清洗一次，并每日用吸尘机吸净尘土。
E、洗手间的卫生：
a．洗手间内的马桶及水槽须时刻保持清洁、干净，无异味，垃圾要及时处理，垃圾袋要及时更换。
b．洗手盆周围及洗手间地板时刻保持干爽、洁净。
c．洗手液、纸巾、香囊等物品及时补充。
d．每天做一次消毒、杀菌处理。
F、毛巾、客服、拖鞋，及时清洗。
a．定时到指定地点收集毛巾客服、拖鞋，及时清洗。
b．每天确保当天的毛巾清洗干净并烘干，将已经清洗好的毛巾、客服叠好放到每个护理间备用，以及将消毒后的拖鞋封好后摆放在指定位置。
G、垃圾桶的清洁：
a．垃圾每天至少清倒两次。
b．垃圾桶每天刷洗干净，并用抹布擦干，桶内，外均要保持清洁、无污物。
H、浴室的清洁卫生：
a．所有浴室均需保持干爽、洁净，无异味，无异物，无头发等。
b．顾客做完护理后即时做清洁工作，擦洗干净，用干毛巾将浴室拭干，做好浴缸的消毒工作。
I、玻璃的清洁：
a．玻璃需每二天擦拭一次。
b．时刻保持无灰尘，无污物。
J、门口附近应每天早上打扫干净，并注意保持清洁。下雨天时应在门口放置伞架。
K、负责庭院花池的清洁卫生。
2、日常卫生、清洁工作检查
其范围内部包括：大厅、楼梯及楼道、房间、更衣室、卫生间、沐浴区、休闲区。
外部包括：宣传标示及物品
其他包括：美容师休息室、配料室、仓库
执行人：美容院院长，公司进行不定期抽查
方法：手执白色手套，沿客户进入会所路线进行检查。
总要求：眼看到的地方无污迹，手镯及到的地方无灰尘，耳听不到异声，鼻闻不到异味、检查完毕白手套无污迹。
大厅卫生标准：
门部分：
1、开关正常，无异响。
2、门玻璃保持清洁、无污迹。
3、门把无灰尘、污印。
地板部分：
4、无水迹、灰尘、污印。
5、无杂物。
6、边角无积尘。
展柜部分：
7、柜玻璃保持洁净、无污印。
8、展柜内无积尘。
9、展品陈列美观、整齐、有序。
接待桌、椅部分：
10、玻璃面洁净、无污印。
11、桌面花瓶洁净、无破损。
12、桌面无杂物、产品资料摆放整齐。
13、椅面整洁无污迹。
前台部分：
14、桌面洁净、无污印。
15、办公用品、预约登记本、记录本摆放整齐。
16、预约登记本及其他记录本本面整洁、无破损。
17、电话保持洁净、听筒无异味。
配料柜部分：
18、物品摆放整齐、有序。
19、配料用品用具干净、无污迹、水迹。
20、配料柜面保持洁净、无积尘。
鞋柜部分：
21、拖鞋及顾客的鞋要求摆放整齐。
22、拖鞋要求作到一人一换。
23、换下脏鞋放在鞋篮内不得超过10双。
24、顾客鞋按要求放在鞋柜内。
25、鞋柜保持洁净、无异味。
楼梯及楼道卫生标准：
楼梯、道部分：
1、楼梯、楼道地板无污迹。
2、扶栏无灰尘。
3、边角无积尘
房间卫生标准：
房门部分：
1、门锁关正常，无异响。
2、门活页正常，无异响。
3、门上油漆无脱色或破损。
4、门面、门框无积尘。
地板部分：
5、平整疏松，无皱褶，无破损。
6、无污迹。
7、地板及床底无杂物。
8、边角无积尘
床、凳部分：
9、床罩平整、清洁、无污迹和异味。
10、凳罩平整、清洁、无污迹和异味。
11、床罩无破损。
12、凳罩无破损。
13、床单、床头巾平整、清洁、无污迹和异味。
14、床上无头发等杂物。
15、丝棉上无污迹、无异味、摆放整齐。
窗部分：
16、窗纱、窗帘挂钩按规定排列，拉动顺畅。
17、窗纱、窗帘无脱落钩现象，如有应及时补挂。
18、窗纱无漏光现象。
19、窗纱、窗帘无污迹。
20、窗纱、窗帘覆盖处地面无杂物或污迹。
21、窗玻璃无灰尘、污迹。
22、窗拉动顺畅。
挂画部分：
23、牢固。
24、内装裱无污迹、灰尘。
25、窗框、画顶无灰尘。
26、挂花无灰尘、破损。
天花板部分：
２７、四周边角线部位平滑无裂纹。
２８、天花板平滑无裂纹。
２９、天花板无霉点、污迹。
空调部分：
３０、空调无杂音。
３１、隔尘网无积尘。
３２、百叶门无积尘。
３３、风档转动灵活。
３４、温度调节正常。
用具：
３５、小推车推动灵活。
３６、小推车支架稳固、无松支。
３７、小车面洁净。
３８、毛巾按要求摆放。
３９、导入仪、导入头清洁、无污迹。
４０、毛巾洁净、无污迹。
４１、喷雾仪推动灵活。
４２、仪器水罐内无水垢。
４３、喷雾仪喷雾正常、无漏水现象。
４４、衣篮按要求摆放。
４５、换下的毛巾、床单、浴巾按要求放在规定处。
更衣室卫生标准：
衣柜部分：
1、放衣架洁净、无积尘。
2、柜门开关正常。
3、挂衣架无积尘。
4、衣柜内洁净、无积尘、无杂物、无异味。
5、衣柜钥匙配挂无遗失。
顾客服装部分：
6、客服及毛巾按要求叠放整齐。
7、客服洁净、无污迹、无异味。
8、客服无破损。
9、衣篮内顾客换下的衣服不超过５件。
更衣镜部分：
１０、更衣镜明亮、镜顶无尘、污印。
１１、梳妆台电吹风、梳子摆放整齐。
１２、梳子洁净无污垢、发丝、无落齿。
卫生间卫生管理标准：
卫生开门部分：
1、开关启正常。
2、门无破损变形。
3、门柱无松动。
4、门锁转动灵活。
卫生间内部分：
5、抽风机开启、运转正常，无噪音。
6、卷纸架牢固无灰尘。
7、卷纸干净、无水迹。
8、冲水开关灵活。
9、墙壁无污迹。
10、便池无污物，污迹。
11、垃圾桶内污物不得超过桶容积2\/3。
12、室内地面洁净、无污迹、水迹。
洗手台部分：
13、镜面光洁、无水迹、污迹。
14、台面、瓷盆无污垢，水龙头光洁明亮。
15、水龙头开关松动、开启正常。
16、台面保持清洁、力求无水迹。
垃圾箱部分：
17、垃圾箱无破损。
18、箱内垃圾桶按要求摆放。
19、垃圾箱口处不得有挂有垃圾、占有污垢。
20、垃圾箱周围前面干净无污迹。
21、保持地面干燥洁净、空气清新无异味。
沐浴区卫生标准：
沐浴区部分：
1、沐浴花头洁净光亮、无水垢。
2、沐浴开关转动灵活。
3、花头出水通畅。
4、浴底无头发、杂物。
5、拉门开启灵活。
6、玻璃整洁、无破损。
7、周围墙面洁净、无污迹、霉点。
8、空气清新无异味。
休闲区卫生标准：
桌、椅部分：
1、桌子平稳、无破损。
2、桌面整洁无杂物、积尘。
3、椅子平稳、无破损。
4、椅面整洁无杂物、积尘。
5、茶杯无裂痕、无茶迹。
6、地面保持干噪洁净、无水迹、杂物、积尘。
垂挂物部分：
7、挂架安全无松动。
8、垂挂物自然无积尘。
9、冰柜保持整洁、杯具摆放整齐。
10、空气保持清新无异味。
三、卫生清洁、消毒及注意事项
1、卫生清洁：
A、工作前必须洗手、消毒。
B、工作场地及所有的工具应保持清洁卫生。
C、地板上的脏东西随时清理，所有物品使用完毕后，必须马上从工作现场拿走以免与没有用过的混在一起。
D、为避免传染，不可用手直接取走容器中的产品，可用调棒或小铲挖出。而挖出使用的产品决不可再放入容器中。
E、一条毛巾仅供1人使用，干净的毛巾必须存放在密封的柜中。
F、不得将宠物带入美容室，以免传染疾病。
2、美容室及用品用具的消毒方式：
A、UV消毒法
室内每一个美容室均应安装一盏紫外线消毒灯（每盏灯约30元），每2-3天保持开灯消毒20-30分钟；消毒时人员不得留在房间内。对于不耐腐蚀的塑胶工具应放到紫外线消毒柜中随时消毒。
B、煮沸消毒法
用于消毒毛巾，包头巾，金属工具等用品，一般可用加用高压锅来进行。将物品放入锅中达100度水温中，煮5分钟以上。
C、浸泡消毒法
将粉刺针、雷射针、纹眉针、挑刀等金属美容器材等浸入盛满75%浓度酒精的金属盒中，以备随时使用。
D、擦拭消毒法
在使用超声波、洗脸盆、暗疮针等工具前后，均需用沾湿75%酒精的棉球擦拭。
E、喷洒消毒法
将“新洁尔减”消毒剂稀释到规定浓度后，灌入喷壶中，下班前喷洒于室内地板、窗帘、床罩、更衣间、卫生间、沙发等部位，早晨开窗通气，放出异味，每周1次。
固定资产管理制度
1、所有的固定资产必须编号登记注册。
2、仪器、设备的产品说明书、保修卡、购买发票等资料必须存档，妥善保管，以备急需。
3、仪器的维修网点地址及电话、客户服务电话等联系方式应记录在常用电话记录本上，以方便员工紧急联络，所有员工必须能够迅速查找到以上电话号码。
4、仪器、设备的操作及使用步骤必须按照说明书规定，严格按标准进行操作，所有员工必须熟练掌握。
5、发现仪器出现故障时，应当立即向美容院院长或主管反映，同时致电该仪器的维修网点或客服中心反映，并要求其口头指示进行维修；若此法无效，则应要求其快速上门维修或准备好所需说明书、保修卡、购买发票等资料，及时送往维修网点进行维修。
6、仪器送往维修点后应及时填写仪器、设备故障记录表。
7、仪器、设备需在半个工作日内送往维修点或要求其上面维修。水电问题须在1个工作日内解决，空调问题须在1.5个工作日内解决。
8、每周定期检查各项仪器、设备、水电设施、空调等运作情况。
故障记录表
维修仪器、设备维修时间维修费用是否保修故障原因
物业消防安全管理手册作文 物业消防安全管理手册范本文案：
五个第一：
1.第一时间发现火情；2.第一时间报警；
3.第一时间扑救初期火灾；4.第一时间启动消防设备；5.第一时间组织人员疏散。
四懂：
1.懂得岗位火灾的危险性；2.懂得预防火灾的措施；3.懂得扑救火灾的方法；4.懂得逃生疏散的方法。四会：
1.会使用消防器材；2.会报火警；
3.会扑救初起火灾；4.会组织疏散逃生。
四个能力：
1.提高社会单位检查消除火灾隐患的能力；
2.提高社会单位组织扑救初起火灾的能力；
3.提高社会单位组织人员疏散逃生的能力；
4.提高社会单位消防宣传教育培训能力。
1、自觉维护公共消防安全，发现火灾迅速拨打１１９电话报警，消防队救火不收费。2、发现火灾隐患和消防安全违法行为可拨打９６１１９电话，向当地公安消防部门举报。3、不埋压、圈占、损坏、挪用、遮挡消防设施和器材。4、不携带易燃易爆危险品进入公共场所、乘坐公共交通工具。5、不在严禁烟火的场所和人员密集场所动用明火和吸烟。
6、购买合格的烟花爆竹，燃放时遵守安全燃放规定，注意消防安全。7、家庭和单位配备必要的消防器材并掌握正确的使用方法。
8、每个家庭都应制定消防安全计划，绘制逃生疏散路线图，及时检查、消除火灾隐患。9、室内装修装饰不宜采用易燃材料。
10、正确使用电器设备，不乱接电源线，不超负荷用电，及时更换老化电器设备和线路，外出时要关闭电源开关。
11、正确使用、经常检查燃气设施和用具，发现燃气泄漏，迅速关阀门、开门窗，切勿触动电器开关和使用明火。
12、教育儿童不玩火，将打火机和火柴放在儿童拿不到的地方。
13、不占用、堵塞或封闭安全出口、疏散通道和消防车通道，不设置妨碍消防车通行和火灾扑救的障碍物。
14、不躺在床上或沙发上吸烟，不乱扔烟头。15、学校和单位定期组织逃生疏散演练。
16、进入公共场所注意观察安全出口和疏散通道，记住疏散方向。
17、遇到火灾时沉着、冷静，迅速正确逃生，不贪恋财物、不乘坐电梯、不盲目跳楼。18、必须穿过浓烟逃生时，尽量用浸湿的衣物保护头部和身体，捂住口鼻，弯腰低姿前行。19、身上着火，可就地打滚或用厚重衣物覆盖，压灭火苗。
20、大火封门无法逃生时，可用浸湿的毛巾衣物堵塞门缝，发出求救信号等待救援。
雪莱：如果安全已经来了，幸福还会远吗？
亚里士多德：吾爱吾职，吾更爱安全。
培根：安全就是力量。
陈雨婷11幼2
结语：无论是在学校还是在社会中，大家都写过作文，肯定对各类作文都很熟悉吧，通过作文可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。那么你有了解过《物业消防安全管理手册》作文吗？以下是小编收集整理的《物业消防安全管理手册》，仅供参考，欢迎大家阅读《物业消防安全管理手册》。